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嘉義縣市房屋土地一二胎周轉借錢借款 昌億 當舖 報導 新建案

有一網友日前前往拜訪朋友時，發現友人居

住的新社區，開燈戶數大約僅四分之一，鄰

近社區的點燈率也不高，但房屋土地價在這

幾年依然是節節上漲的狀態，這現象不禁讓

他疑惑，「怎麼跟我以前學的供需法則不太

一樣啊？」好奇空屋率怎麼跟房屋土地價成

反比。

對此，有人一語道破地表示，「台灣的房屋

不是蓋來住人的。」

貼文一曝光隨即引發眾人討論，許多網友表

示，「很多新建案房屋都像這樣，入住率超

低」、「多數資源在少數人手上，新建案10

間有8間房屋是投資客，有第一間就容易有第

二間，滾起來」，另有人指出，「2024年了

還有人覺得台灣房屋要住人，接受房屋已變

成投資產品的事實，你就不會覺得漲很奇怪

，有閒錢就買房屋，請問要怎麼跌？」、「

房屋建商只要不大量拋出，自然不會有跌價

問題」。

對此，也有不少人感嘆台灣的房屋不是拿來

住的，並點出空屋率這個高的關鍵，一票人

直指「房屋當金融商品投資使用，誰拿來住

？」、「房屋是蓋來借錢的，不是蓋來住人

的」、「持有成本跟利息低到誇張」、「持

有稅率這麼低，當成投資商品」、「房屋囤

房成本低，是你會賣？」、「因為房屋是保

值金融工具，不是居住工具」。

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