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包租公、包租婆、多房屋族注意了，行政院再度出手，22日

院會將拍板《房屋稅條例》修正草案，限縮住家房屋現值低

於10萬元免稅適用範圍，排除法人適用，個人全國僅限三戶

免稅，防堵分割房產避稅，預定7月1日上路，2022年5月申

報房屋稅適用。

這是行政院「健全房地產市場方案」的短期措施，因政策具

急迫性，希望趕在立法院本會期三讀通過，7月1日起生效，

2022年5月申報2021年7月～2022年6月房屋稅時適用。

修法後初估每年稅收可增加6,000萬元，不過房屋稅是屬於

地方稅。

現行《房屋稅條例》規定，住家房屋現值10萬元以下免徵

房屋稅，導致部分所有權人藉房產分割為小坪數規避房屋

稅負。

財政部官員表示，為避免多房族或包租公、包租婆藉增編

房屋門牌號碼將房產分割，修正《房屋稅條例》排除法人

適用，未來法人即使持有房屋現值低於10萬元門檻也不具

免稅資格。

同時將限制個人戶數，官員指出，未來每人免稅戶數全國

只限三戶，將以身分證統一編號（IDN）歸戶。

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