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疫情衝擊百業，卻澆不熄全台瘋買房屋土地盛況，

去年起央行兩度進行選擇性信用管制，今年9月23

日第三度出手，央行總裁30日甚至承認，「要回到

過去房價很難！」記者發現，央行還有第4項措施

「調升第二戶房貸利率」，被PPT鄉民暗諷「這才

是央行隱藏版的殺手鐧！」

央行9月23日再度修正「中央銀行對金融機構辦理

不動產抵押貸款業務規定」，包括特定地區(六都+

新竹縣市)第2戶購屋貸款不得有寬限期、調降購地

貸款最高成數為6成、調降工業區閒置土地抵押貸

款最高成數為5成等，被視為第三波打炒房。

不過，事隔一天，各家銀行又收到央行通知，「特

定區第2戶自9/24日起，房屋土地貸款利率不得低

於1.72%。」代表第2戶貸款，除了不再有寬限期，

還要調高房屋土地貸款利率。

「最大影響就是換屋族，全部都要變賣掉租房，再

買。」「房屋土地加價賣，繼續轉嫁」「最衰小的

是換屋族= = 直接被打到」「(與優惠利率差)0.39

(貸款)一千萬每一個月就多繳3250元 差很多齁~」。

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