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台灣去年人口首度負成長，根據立法院法制局最新出爐的
報告，內容提及內政部辦理「青年安心成家方案」未能解
決少子化問題，建議提高首購買房屋年輕夫妻房貸零利率
的貸款金額，並延長零利率補助期限至子女滿5歲之年。
少子化的成因，背後有很多因素，高房屋土地價格也是重
要的推手。
年輕人要成家立業，往往須花上和薪資不成比例的錢去買
房屋，揹負龐大的房貸壓力，即便結婚，也不敢或不願生
小孩。
政府為幫助年輕人安心成家，營造有利生育、養育子女環
境，內政部自2009年起辦理「青年安心成家方案」，提供
前2年零利率購買房屋住宅貸款利息補貼等 ，但迄今仍未
能有效解決少子化問題。
當前台灣5歲幼兒進入幼兒園就讀已是普遍現象 ，再加上
2011年實施5歲幼兒免學費教育計畫，所以未滿5歲幼兒
仍須由父母全職照顧，或請保母或他人照護，對剛買房屋
的年輕夫妻，這段期間還要負擔房屋土地貸款利息，難免
身心俱疲，可考慮將房屋土地貸款零利率的補助期限延長
至幼兒滿5歲之年。
青年安心成家方案提供的優惠貸款零利率最高為新台幣20
0萬元，對於現在高房屋土地價格而言，補助成效相當有
限。
如能因應各地區實際房屋土地價格不同，予以提高首購年
輕人零利率的房屋土地貸款金額，將有助於提高年輕人購
買房屋意願及安心生育子女。
報告也強調，優惠購屋貸款措施如僅侷限於年輕夫妻生子
女後，才能適用的話，對於遵循先成家才可能考慮生子女
的年輕夫妻而言，即無任何誘因。
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