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房屋土地貸逾放比率攀升警訊解除?金管會昨(15)日公布最
新房屋土地貸逾放,9月底房貸及建築融資逾放比率同步下降,
金管會銀行局表示,主要跟銀行打銷掉及處分擔保品回收有關,
也顯示房市表現平穩。
最近一、二年來房屋土地貸逾放比率不斷升高,引發市場關注,
更有學者示警,國內不動產放款比重偏高,要小心房地產價格。
本國銀行8月及9月逾放比率為0.27%及0.26%,房貸及建築
融資逾放比率,也都低於國銀的逾放比率,顯示資產品質穩健。
對於購置住宅及建築貸款逾放比率雙雙下降的原因,主要是有些
打銷掉,以及部分處分擔保品回收。
有些銀行逾放一直未打銷,如果跟法院申請法拍,仍顯現在逾放
,拍賣掉回收,逾放就不見了。
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