受到央行限貸政策的影響,嘉義縣上半年預售

房屋土地市場交易明顯降溫。

今年上半年全嘉義縣預售房屋成交285件,比

去年同期的1282件減少近千件,房屋平均單價

每坪28萬元,也比去年同期的31萬元略低,出

現房屋市場量縮價跌的趨勢。

嘉義縣府表示,嘉義縣去年上半年預售房屋成

交共有1282件,其中華廈及住宅大樓1015件

,主要交易集中在朴子市,高達848件,依序

是民雄鄉144件及太保市52件。

當時朴子市推出超過800戶的大型房屋建案,

以每坪30萬至38萬元成交(平均33.5萬元),

全嘉義縣平均房屋單價每坪約31萬元。

嘉義縣幅員廣闊、行政區多元,各地房屋土地

市場行情易受到產品型態及行政區域差異波動。

以太保市為例,華廈與住宅大樓去年上半年成

交價約每坪23萬至28萬元,今年上半年則為每

坪28萬至36萬元,呈現微幅上漲,透天厝總價

穩定維持在1200萬至2000萬元之間。

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