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嘉義縣市房屋土地一二胎周轉借錢借款 昌億 當舖 報導 憂房價

台積電「可能」前進嘉義，不排除在嘉義縣太保市蓋

1奈米先進製程，消息引起關注，令人好奇是否要搶

先買房屋，萬一投資成局就能搭上房屋土地價順風車？

不過網友看法迥異，有別於新竹等輿論風向一面倒，

認為買房屋就要跟著科技業布局移動，嘉義縣竟有不

少勸阻觀點，甚至提醒不宜太早出手，這是怎麼一回

事？

自從台積電傳出可能前進嘉義縣，網路上湧現不少文

章，有人看好房屋土地價即將起飛，但也有不一樣的

觀點，例如網路就有一篇內容點名嘉義縣，雖然有高

鐵跟華泰名品城等議題，但從過往經驗來看，房屋土

地市長期處於不冷不熱的狀態，好奇如果真的迎來台

積電設廠，房屋土地市是否真的沸騰，更好奇有哪些

建議值得留意？

文章湧入不少留言，但有不少人奉勸買房屋先觀望，

例如部分網友表示「現在風向很亂，不宜過早進場，

想想2013的竹南大埔」、「太保市我去過3~4次，不

是普通的荒涼，如果沒有台積，怎麼看都不像有投資

大型百貨的價值」、「買嘉義市可能還穩一點」、「

2025台積電才產2奈米，估計1奈米要到2027或2028

年，變數太多了，最好先別衝動」。

不過也有網友分析，太保市其實早就有建商卡位，過

去就有高雄建商北上買地，房屋土地價也有明顯漲幅

，例如2021年每坪房屋土地價仍在20萬元左右，202

4年已經來到28萬元，就連兩房含汽機車車位總價也

突破千萬元，預期一旦台積電真的落腳嘉義縣，在就

業人口創造住宅剛需帶動下，房屋土地價有機會再度

攀升，或許現在正是買房屋時機。

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