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嘉義縣市房屋土地一二胎周轉借錢借款 昌億 當舖 報導 全台「

嘉義人最頂天立地！最新聯徵資料，嘉義縣近一

年透天厝交易佔比76.6%，全台第一。

東森房屋研究中心副理表示，中、南部人具有「

頂天立地」，就要住透天房屋的傳統觀念，但隨

著房屋土地價格高漲，不少縣市已改變購買房屋

習慣，如台中、南二都最為明顯，但嘉義縣房屋

、土地價仍相對親民，故購買透天房屋比例居高

不下。

根據聯徵資料，2022年Q4~2023年Q3，透天房

屋件數及佔比，第一名~第五名，嘉義縣1,315件

、76.6%，彰化縣2,433件、佔比70%，雲林縣1

,631件、佔比68.1%，南投縣969件、佔比67.9%

，澎湖縣180件、佔比61.2%。

「嘉義縣」，嘉義縣房屋土地價基期相對較低，

即使最近幾年在嘉義科學園區、馬稠後產業園區、

嘉義高鐵站等建設利多的挹注下，嘉義縣房屋土地

價確實上漲了不少，不過目前嘉義縣的房屋土地價

仍普遍落在1字頭上下，總價800萬元左右就有機會

買到屋況還不錯的中古透天房屋，對於口袋不深的

購屋民眾來說相當友好。

透天房屋具有私密性佳、居住空間寬敞、沒有惡鄰

干擾等優勢，而且透天房屋土地持份高，更具抗跌

保值性。現在大部分建商都以大樓華廈為推案主力，

新建透天的供給愈來愈少，價格更是扶搖直上，建

議資金充裕的民眾不妨優先考慮透天房屋，未來無

論轉手出售或是投資出租，相信都會有很可觀的收

益。

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