跳到主文
部落格全站分類：不設分類
今年以來全台房屋土地市場買氣急縮，即使是有
「購屋天堂」美譽的嘉義市也不例外，東森房屋
研究中心彙整實價登錄資料發現，今年前3季嘉義
市的成交件數為731件，相較於2021年同期的912
件，短短3年時間就大幅縮減了近2成，但與此同
時，嘉義市的平均房屋土地價不僅沒有因為交易
量萎縮而下跌，反而還上漲了22.3%。
對此，嘉義市兼顧基礎機能與話題性，有穩定的
自住買盤坐鎮，房屋土地價支撐力較強，推估未
來嘉義房屋土地市場將朝向「量穩、價漲」的方
向發展。
雖然最近幾年嘉義市的房屋土地價上漲了不少，
但與其他主要都會區相比，目前嘉義市的房屋土地
價仍屬親民，中古透天的購屋總價普遍落在1,000-
1,500萬元，三房中古大樓的平均購屋總價則普遍
落在700~800萬元。
對於自住客群來說，目前耐斯廣場周遭是非常值得
留意的購屋區塊，耐斯廣場附近有嘉義基督教醫院
、好市多、家樂福等，到民雄工業區、台1線、嘉北
火車站也很方便，區內商業活絡，機能成熟，居住
條件相當不錯。
嘉義市的房屋土地市場前景很有想像空間，嘉義市
作為台灣早期發展的城市之一，區內可供大面積開
發的素地資源已經愈來愈少，新建案的價格更是屢
創新高，目前嘉義市新建案的開價普遍都在2字頭
以上，部分新建案甚至可以達到「坐3望4」的水準，
在新建案的帶動下，區內中古屋的價格也在持續走
揚，建議有自住需求或打算長期持有的購屋民眾還
是要把握時機，大膽進場，只要多看、多比較，相
信很快就能找到心儀物件。
嘉義縣市房屋土地一二胎周轉借錢借款 昌億 當舖
嘉義縣市昌億當舖 嘉義當舖 是能幫您渡過難關的好朋友
嘉義縣市昌億當舖 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
留言列表
留言列表
