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嘉義縣市房屋土地一二胎周轉借錢借款 昌億 當舖 報導 第2季

內政部不動產資訊平台資料顯示，今年

第2季，台灣民眾平均房貸期數達295期

、約24.6年，創歷史次高。

房屋土地專家指出，30年期房貸興起，

除了受房屋土地價格持續走揚影響，也

與銀行30年期放款條件與20年期房貸無

異有關。

據內政部不動產資訊平台資料，2022年

第4季房貸期數創歷史新高、為297期，

雖然今年第1季降到291期，第2季又反

彈到295期的歷史次高，且房貸期數已

連4季逾290期。

雖然長年期房貸累積下來利息會較多，

但好處是可立刻降低買家的貸款負擔，

另銀行進行評估時，也會因30年期房貸

對民眾來說，每月繳款金額較少、每月

貸款負擔較可承受，而提高承做放款的

意願。

觀察30年期房貸的興起，除了受當前房

屋土地價格持續走揚影響，另銀行30年

期放貸條件與20年期無異，也使民眾考

量資金規劃時，會偏好選擇30年期房貸

，促成30年期房貸逐漸成為市場主流。

嘉義縣市房屋土地一二胎周轉借錢借款 昌億 當舖

 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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