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租屋族 A同學今年23歲,當了五年多的租屋族,只
不過現在也碰上跟大多數租客,一樣的困境。
他表示,房東在租屋前就有明示暗示,房子是沒有
被登記的,他不希望被曝光,所以就告訴自己,盡
量不要去申請租屋補貼啊什麼的。
回想簽訂合約時,房東的「明示暗示」,眼看中央
政府在7月初,又推300億擴大租金補貼方案,讓租
客能為自己荷包補補血,但還是依舊 看的到 吃不到。
會不願意露面,也是因為怕被房東刁難,像是這樣想
申請租金補帖,卻又無奈放棄權益的租客,全台各角
落 都在發生。
房東不讓申請補助的案例比比皆是,而中央營建署卻
成了「總機」,求助無門的租客只能打給基金會求助
,攤開新戶申請已破十萬戶,加計舊戶主動帶入申請
的戶數,累積申請總戶數 大約超過32萬,但是 達標
率還是僅有一半,最大的原因,就是租屋黑市。
落實「租屋市場透明化」,基金會也再次強調主張,
包括推動房東「租稅大赦」,引導房東申報納管,申
報之房東,租賃所得採「分離課稅」,單一稅、輕稅
,另外設定落日條款,截止前申報租屋事實,過往逃
漏稅既往不咎,同時加強租屋登錄,明訂房東租屋應
申報登錄,其出租位置、屋況、租金、安全,等等的
必要資訊。
根據調查推估,全台租屋人口超過300萬人,在高房價
高租金的年代,政府拚"租金補貼"來支援,也得要 確實
到位 才有用。
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