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平均地權條例1日上路，預售房屋即日起禁轉售，接下
來房屋土地市場會如何？愛山林董事長表示，「我沒對
手了，要買房屋的，都得跟我買」；潤泰創新董事長表
示，期待房屋土地價下修的人，下半年將是「夢醒時分」。
上市大咖建商近來陸續舉行股東會，對於平均地權條例上
路，多數認為對房屋土地市場是利空出盡，買氣將回穩，
部分則認為交易量仍會持續萎縮。但對預售屋房價，業者
異口同聲，都認為沒有下修空間。
對於未來房屋土地價，他表示，建築業成本不斷增加，羊
毛出在羊身上，房屋土地價自然一路往上走；供過於求的
地方會先僵著，不得已的才會降價賣，至於供給不足的地
方，房屋土地價還是會上漲，首購應該趕快買房屋，不然
只會更買不起。
目前市場有不少人期待房屋土地價下修，但平均地權正式
上路，下半年就是夢醒時分，消費者會看不到期待的下跌
，看清楚房屋土地市場真實情況。
對購房屋人來說，現在是很好的買點。
本來土地價、工料上漲，應該反映的房屋土地價，因為央
行升息、 平均地權條例修正案，受到壓制，但一旦消費者
發現房屋土地價下不來，就可能會出現改變。
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