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房仲服務費6％合理嗎？

有網友認為，如今房屋土地價格漲到飛天，房仲按

照成交金額收取的服務費，也理所當然增加許多，

讓他忍不住質疑「根本搶錢」， 但房仲則感嘆，很

多人以為房仲很好賺，卻忽略其中挑戰性。

很多人會認為在房屋土地價格高漲之際，成交一筆

就能拿6％服務費輕鬆，但房仲賺的是「時機財」，

沒有在天天過年，隨著整體房屋土地市場成交量減

少，相關從業人數又持續攀高，房仲面臨的是僧多

粥少問題，成交頻率越來越少，有些甚至可能3個

月到半年才成交一筆，整年收到的服務費攤提成月

薪來看，甚至可能比一般上班族還少，除了2成的

頂尖業務，剩下8成的房仲的收入都沒有外界想像

的多，「窮房仲一堆」。

大家要想想房仲要從中幫忙議價，還要奔波帶看，

若房屋屋主同時委託很多家房仲幫忙賣，最後也

僅會有一間成交，其他人等於無法回收成本，感

嘆「房仲真的很可憐」。

若民眾真的很在乎服務費，不甘心要多付這一筆，

可以透過有保障底薪公司的房仲進行交易，因為

這類型房仲領有固定薪水，不用光靠服務費支撐

收入，通常服務費折讓空間較大。

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