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台灣房屋土地價格高不可攀，政府打房力道也不手軟，
但房屋土地價格在充沛的資金推升下，回檔空間十分有
限，最大的關鍵在土地！房地產的土地就像是麵粉與麵
包的關係，土地是麵粉，蓋出來的房屋是麵包，用很高
價的麵粉製作出來的麵包一定不會便宜。
這些年房屋土地價格一直漲，但真正推升房屋價格的是
土地，很多建設公司只是代工，真正賺大錢的是土地持
有人。
政府大力推囤房稅，但持有土地的人卻有寬廣的避稅空
間。
台灣的土地課税根據孫中山的平均地權，漲價歸公，土
地按照公告現值課稅，這個公告現值和市價通常有很大
的差距，也成了最好的避稅管道，台灣真正的大有錢人
，其實都是大地主，真正要落實居住正義，如果不從土
地課稅著手，打房怎麼打？效果恐怕很有限！
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