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面對國內少子化、高房價問題，房屋土地價問題

更加惡化，年輕人現在已成「躺平族」，少子化

、高房價已成「台灣共識」。

清華大學科管院榮譽講座教授說「或許從某種程

度來解讀，房屋土地市場現在已經泡沫了」。

近來連央行總裁都出來表示要達成「一般民眾能

買的房屋土地價格」這一目標太難，而內政部雖

打算將旅館轉成社宅，但這都是治標不治本，代

表目前政府對房屋土地價格問題無能為力。 

房屋土地價格飆漲，台灣泡沫經濟的危機恐迫在

眉睫，有如灰犀牛效應（可預測的風險即將發生

，卻無人處理）。

高房價導致青年世代躺平、社會內卷化，更遑論

形成少子化、不婚化、勞動人力不足等國安問題。

「有了房屋沒了兒孫」已成新的「台灣共識」，

要是再炒下去，恐成亡國危機。 

台灣少子化已是事實，加上房地產投資炒作太嚴

重，大家拚老命買房屋土地囤積，造成資源浪費

，而台灣資金都放在房地產上，不拿去投資產業

，也造成經濟衰退。

雖然人口越來越少，但房屋土地價格短期內還是

不容易受影響，主因在於，市場資金還很多、《

囤房稅》等相關法規仍未落實，所以大家還是會

借錢去買房屋及土地。

這是政府跟市場失靈所造成的結果，現在就看政

府何時要面對，讓房屋土地價格合理下滑緩著陸。 

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政府應盡快改革金融稅制、資訊公開，想辦法讓資源不要全集中在房地產，不然再拖下去，將造成產業危機。

 

 

 

 

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