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許多人都不清楚，要享有土地優惠稅率，必須要在取得

土地後的每年地價稅開徵40天前，向稅捐稽徵單位重新

提出申請，才能享有優惠，嘉義縣財政稅務局表示，有

些人會以為可以延用前一所有權人的，這樣就會讓自己

的權利睡著了。

嘉義縣財稅局指出，土地因辦理買賣、繼承、贈與等移

轉登記後，對於原土地所有權人於移轉前適用優惠稅率

，新取得土地所有權人常不知需重新申請按適用優惠稅

率課徵地價稅，造成地價稅按一般用地稅率課徵，就没

有享有優惠稅率。

原已核准優惠稅率課徵地價稅的土地，如自用住宅用地

、工業用地及寺廟用地等享有各項優惠稅率，但，無論

是經由買賣、繼承或贈與等方式移轉，只要土地所有權

人一經變更，新土地所有權人如果没有再提出申請適用

優惠稅率，就會按一般用地稅率課徵地價稅。

為免民眾權益遭受損失，財稅局提醒納稅人，在新取得

土地或申請適用特別稅率用地，土地所有權人須在每年

地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，當年度才能適

用，逾期申請者，只能自申請次年開始適用。

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