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日前有網友在PTT版發文，指自己想在嘉義縣市買房屋，
但或許是近期房屋土地貸款低利關係，房屋價似乎飆到高
點，因此想詢問未來3、5年當地房屋價走勢如何？專家指
出，房屋土地貸利率低，對買方壓力減輕，另一方面建材
、工資、土地價格卻逐年上揚，因此不只大都市，嘉義縣
市的房屋土地價也很難走跌。
網友PO文表示，近期想要買房屋自住，但因低利率，房屋
土地價好像飆到高點，令他這個買房屋新手望之卻步，想
知道未來3至5年當地房屋土地價走勢如何？這名網友也說
，想買嘉義縣市的房屋，但嘉義市太貴，因此也考慮嘉義
縣民雄鄉、水上鄉等相鄰的鄉鎮。
自住不需要管房價走勢如何，應優先考慮上班、孩子就學
、生活機能等問題，且上述條件如都能符合，房價應該也
很保值；另有網友推薦嘉義市區，認為公園、學區、COS
TCO一應俱全，也有人認為民雄交通有優勢，且有國立大
學支撐房價。
嘉義縣市昌億當舖指出，嘉義市現在房屋土地價的確不便
宜，且預估未來也低不下來，主要原因是近期房屋貸利率
低，對於買方購房屋的壓力降低，但近年來無論建材、工
資以及土地取得成本又不斷上揚，因此房屋價很難下跌。
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