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各大行庫參加房屋貸款市場激烈競爭，多家行庫總經理指出，

公教住宅專案貸款的最低利率1.56％，將成為目前銀行房屋貸

款銀行的「鐵板價」，即不會低於此水準。但多數行庫也表示

，目前一般房屋貸款利率最低已達1.6％，購買房屋者利息負

擔較過往大幅下降。

為了維持房屋貸款業務市場競爭力，對優質客戶最低仍有給到

該利率水準。根據各大行庫答詢內容，目前除了一銀、華銀、

台企銀等三家行庫的新作房屋貸款平均利率在1.7％，其他行庫

的新作房屋貸款平均利率則多在1.6％，或是力求至少1.6％起跳

，其中台企銀的起跳利率最高。

台銀由於承作公教住宅貸款，這一部分的利率會從1.56％起跳，

其他則都希望儘量在1.6％以上；土銀也回應，除了青安優惠房

屋貸款採二段式利率前二年為1.44％之外，新作房屋貸款利率大

部分都在1.6％以上，就算再低也會以1.56％為限。

至於青安貸房屋款利率是否再降，財政部回應，1.68％一率到底

方式已是目前的最好方案，不太可能再降。

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