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國銀殺價搶房貸,5大行庫新增房貸平均利率再創新低!央行昨

日公布5大行庫8月新承做放款統計,其中新增購屋貸款加權平

均利率以1.638%創87個月新低,離史上最低紀錄僅相差2.2個基

本點(bp,basic point)。

5大行庫分別為台銀、合庫、一銀、彰銀、華銀,因房貸放款市

佔率約4成,被視為是房市風向指標球。

8月因各家銀行對自住客接連推出優惠的購屋貸款,利率愈殺愈低

,將加權平均利率拉低至1.638%,月減0.4個基本點,為連續第4

個月下滑。

5大行庫新增房貸金額425.63億元,月增36.83億元,較去年同期

更是成長了87.43億元,整體呈現「量增價跌」現象。

吳懿娟解釋,去年8月整個月都是民俗月,基期較低,今年因閏六

月之故,民俗月一直到8月下旬才開始,而國人趕在民俗月前趕交屋

,交屋潮推高8月新增房貸金額。

國銀主管表示,民俗月不能交屋的風氣已經逐漸淡化。北富銀執行

副總黃以孟表示,過去民俗月的新增房貸量至少是打8折,但今年

農曆7月的新增房貸金額已經逐漸追上其他月份,以北富銀來說,

可望增30~40億元,月增1%,不看淡9月的房貸業務。 

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