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佔地面積達10公頃，總開發經費超過105億元的高雄市衛武

營國家藝術文化中心，為荷蘭知名建築師Francine Hoube

n所領導麥肯諾團隊打造，該開發工程將在今年10月完工，

明年10月正式開幕營運。

房仲統計區段近3年房價發現，藝術文化中心周邊中古屋每

坪均價僅12.9萬元，未來房價仍有上揚空間。永慶房產集團

統計，衛武營國家藝術文化中心周邊過去3年房價，屋齡5年

內新屋，每坪成交介18.4~19.9萬元，屋齡逾5年以上中古屋

每坪均價僅11.7~12.9萬元，無論新屋或舊屋在高雄市房價

仍屬中價位，近年來並無明顯漲幅。

台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏指出，藝術文化中心周

邊多屬屋齡超過30年甚至是40年老舊國宅，因此房價長期以

來都不高，但區段生活機能便捷，除有捷運衛武營站，未來

捷運黃線也已規劃站體，消費可至新富與青年路商圈，「地

段重大建設多未來房價仍有上揚空間，但屋齡偏舊若選購要

多準備1筆裝潢整修費。」

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