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台灣房價高漲，愈來愈多人選擇只租不買，尤其是單身者
小家庭租屋族特別多，在外租屋潛在著許多無法預測的
居家風險，投保住宅火險不是屋主和房東的專利，也不是
只有在辦理房屋貸款在銀行要求之下，才需買的保險，房
客也可以透過「承租人火災責任附加條款」，提高在外租
屋的保障。
目前市面上多數住宅火險是保障屋主本身或房東，但包括
新安東京海上、台產、富邦、和泰、泰安、明台、旺旺友
聯、新光產、華南等保險公司，均有推出「承租人火災責
任附加條款」單項商品。
新安東京海上產險發言人呂文泉表示，以新安東京海上「
住宅火險－租屋保障款」來說，是針對租屋族常見三大居
家風險而規劃的商品，分別是「自己因用火或用電不當而
引起火災」，「日常生活行為不慎導致第三人傷亡與財損
」，以及「心愛的機車不幸被火災事故波及而造成日常生活不便」。
呂文泉表示，屋齡高的出租公寓電線多半已老舊，稍有不
慎就容易引起火災，除了燒毀房東的動產與不動產，甚至
連自己多年的家當也可能毀於一夕之間，後續的財物損失
求償金額少則數萬元，多則可能要上百萬元，對租屋族
經濟造成的壓力之沉重可想而知；「租屋保障款」中的
宅火險與承租人火災責任附加條款，保障範圍涵蓋了房
客自己的動產，例如自購的電視、音響、筆電、衣物等，
以及房東的不動產與動產，例如冷氣、冰箱等生活必需用品。
萬一自己用電不當引起火災，延燒到鄰居或隔壁大樓，造
成第三人受傷、死亡、財物損失而被求償時，「租屋保
障款」可申請住宅日常生活責任保險理賠；呂文泉表示
，住宅日常生活責任保險保障範圍不只火災，更擴大至
被保險人的日常生活行為會產生的風險，如家中陽台花盆
掉落，砸傷社區居民也在承保範圍中；特別的是被保險
人不限只有本人，配偶、子女及以永久共同生活為目的
而同居的親屬或家屬，也都是屬於附加的被保險人。
日前台中發生租車行大火，火勢延燒波及11輛汽機車；
如果事先投保「租屋保障款」，其中的「機車火災事故
保險」就可賠付愛車受損所需要的修復或維修費用。
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