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台東強震全台有感，主震、餘震接連數日，

花蓮玉里更是出現民宅倒塌災情，讓人不

免聯想，「若是地震把房子震倒了，房貸

還要還嗎？」，在網路上掀起一波討論話

題。
有民眾在PTT八卦版上好奇詢問，「如果

房子倒了，房貸怎麼辦？」，還笑說是否

乾脆不要繳，直接給銀行處理，自己繼續

當無殼蝸牛，並稱「牆壁裂了也不用管，

再換一間就好」。
貼文曝光後，有網友搞笑表示「讓房子被

法拍，法院：不點交（廢墟）」，但也有

網友指出，可以翻看房貸合約，貸款是跟

著債務人，與房子是否安好無關，「跟手

機分期一樣，被小孩摔爛還是要哭著繳錢」。

事實上在921過後，大家對災難預防與重建

的意識抬頭，從民國91年起，實施「住宅地

震保險制度」，規定購買住宅時，需要加買

火險與地震基本險；若房子需要貸款，銀行

也會強制投保住宅火險，與地震基本險。每

年保費約1350元，最高可領理賠金額150萬

元。如發生地震火災時，債權人可以得到一

點保障，六成的部分是銀行可以先拿，另外

四成保護給受災戶重建。

不過值得注意的是，如果屋齡大於20年，或

用全額現金買房的話，就有可能沒有投保住

宅基本震險。此外，保險所承保的建築物有三

大「不保」的項目，一是「不保營業用建築」

，二則為「不保違建或未辦保存登記建物」，

三是「不保金銀珠寶」。

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