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房市下修，自住客持續進場，也拉低房貸加權平均利率至近

7年新低！央行今日公布5大銀行5月新增放款統計，其中購

屋貸款的加權平均利率，以1.655%創下2010年7月以來，

近7年新低。

央行統計顯示，5大行庫新承做房貸加權平均利率，在2010

年5月時以1.616%創下史上新低紀錄，央行經研處副處長吳

懿娟表示，當時主要是受到金融海嘯及央行降息的遞延效應

影響，隨後因央行於隔月底開始升息，及祭出不動產選擇性

信用管制影響，房貸利率緩步回升。

5月5大銀行新承做房貸加權平均利率持續往歷史低點靠攏，

5月利率創近7年低點，主要受到青年安心成家優惠房貸申辦

情況踴躍影響，因青年安心成家利率較低，拉低了整體購屋

利率。

統計顯示，5大銀行青年安心成家優惠房貸5月新增110億元，

佔整體新增房貸比重32.1%，無論是金額、佔比都較4月增加。

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